Impacto fiscal
Sí a las escuelas del condado de Eagle
Molino Levanular
Una anulación del impuesto al molino es un impuesto a la propiedad aprobado por los votantes que proporciona fondos para el fondo general del distrito escolar. Estos fondos van a nuestras escuelas locales y no al estado. Se puede utilizar una anulación del impuesto de fábrica para gastos operativos, como personas, programas y servicios.
La Junta de Educación del Distrito Escolar del Condado de Eagle (ECSD) ha aprobado una pregunta electoral de anulación del impuesto de $3.84 millones que aparecerá en la boleta como pregunta.#A.
Cálculo de los impuestos sobre la propiedad*
Valor actual
El valor real es el valor de mercado.
Tasa de evaluación
Un porcentaje que depende de la clasificación de la propiedad establecida por el estado.
incógnita
Valor de tasación
El valor sobre el que se grava una propiedad
=
Tasa de impuesto
Impuestos impuestos por los distritos fiscales
incógnita
=
Propiedad
Impuesto
*Fuente: Tasador del Condado de Eagle
¡Este año es diferente! El Distrito Escolar del Condado de Eagle (ECSD) tiene la oportunidad, con la aprobación de los votantes en noviembre de 2023, de beneficiarse del aumento en el valor catastral de las propiedades del Condado de Eagle para financiar la iniciativa de impuestos sobre la propiedad y construir viviendas para empleados e instalaciones de educación infantil temprana sin incrementar los impuestos sobre la propiedad. El ECSD no recibe una ganancia inesperada por el aumento en el valor catastral de las propiedades, pero se beneficiará del aumento general en la recaudación de impuestos sobre la propiedad debido a dicho aumento.
Debido a que la financiación de la educación en Colorado está limitada por la Ley de Financiación Escolar y su compleja fórmula, el distrito escolar de ECSD reducirá su impuesto predial el próximo año para mantenerse dentro de los requisitos de la financiación limitada.
Tres ejemplos de viviendas en el condado de Eagle valoradas en 1 millón de dólares antes del proceso de reevaluación de 2023.
EJEMPLO 1 - IMPUESTO 2023
EJEMPLO 2 - SIN 5A Y 5B
En 2023, todas las propiedades del condado de Eagle fueron reevaluadas y probablemente experimentaron un aumento en su valor. Si suponemos que el aumento promedio del valor de las viviendas es del 45%, esa misma casa valorada en 1 millón de dólares ahora vale 1.450.000 dólares.
Para mitigar el impacto del aumento de los valores inmobiliarios en todo el estado, el Estado ha reducido los porcentajes de valoración para aliviar la carga fiscal en este período inflacionario. La valoración de las propiedades residenciales se redujo del 6,95 % al 6,765 %, la de las agrícolas del 29 % al 26,4 %, y la de los demás tipos de propiedades, incluidos los terrenos baldíos, comerciales e industriales, del 29 % al 27,9 %.*
En 2024, nuestro propietario pagará $327 más en impuestos ($27 al mes) que en 2023 para el distrito escolar debido al aumento del valor de su vivienda. En este ejemplo, el valor de la vivienda aumentó, la tasa de evaluación residencial de Colorado disminuyó y el impuesto predial del distrito escolar de El Paso (ECSD) disminuyó para que el distrito se mantuviera dentro de los límites de financiación . Los impuestos prediales del propietario aumentaron debido al incremento significativo del valor de la propiedad.
EJEMPLO 3 - CON 5A Y 5B
Este ejemplo muestra lo que sucede cuando las propuestas 5A y 5B son aprobadas por los votantes el día de las elecciones. El valor de las viviendas y la tasa de evaluación estatal se mantienen iguales, pero el distrito escolar de ECSD debe reducir su tasa impositiva total de 24.53 en 2023 a 22.53 en 2024 para cumplir con los límites de financiación establecidos. El distrito escolar no obtiene ningún beneficio inesperado debido al aumento del valor de las propiedades.
Con la aprobación de las propuestas 5A y 5B , nuestro propietario pagará $505 más en impuestos a la propiedad en 2024 que en 2023. Esto representa solo $178 más al año que en el Ejemplo 2 sin la aprobación de las propuestas 5A y 5B, o solo $15 más al mes. Por un incremento relativamente pequeño en los impuestos a la propiedad en comparación con el Ejemplo 2, el Distrito Escolar de El Cairo (ECSD) tendrá los fondos necesarios para cumplir con todo lo prometido para las propuestas 5A y 5B. Los impuestos a la propiedad aumentarán en 2024 de todos modos, y solo aumentarán $15 más al mes para nuestro propietario con la aprobación de las propuestas 5A y 5B, en comparación con cuando no la tenga.
VOTA SÍ
Al aprobar la Enmienda 5A, los votantes respaldarán la contratación y retención de maestros y personal, una mayor seguridad escolar, apoyo adicional en materia de salud mental para los estudiantes y programas como arte, música, tecnología y educación física.
Con la aprobación del proyecto de ley 5B por parte de los votantes , el Distrito Escolar del Condado de El Paso (ECSD) construirá viviendas para empleados, tan necesarias, y ampliará sus instalaciones de atención y educación infantil temprana para atender a las familias jóvenes de nuestra comunidad. Estas inversiones son imprescindibles para nuestras escuelas, para nuestros niños y para nuestra comunidad.